يعتمد مبلغ المنزل الذي يمكنك تحمله براتب 100 ألف على عوامل مختلفة مثل النفقات الشهرية والتزامات الدين ودرجة الائتمان والدفعة الأولى وأسعار الفائدة. كقاعدة عامة ، يقترح معظم المقرضين إنفاق ما لا يزيد عن 28٪ من إجمالي دخلك الشهري على نفقات الإسكان ، بما في ذلك الرهن العقاري وضرائب الممتلكات والتأمين.
بافتراض عدم وجود التزامات دين كبيرة وائتمان جيد ، وتتطلع إلى إنفاق 28٪ من إجمالي دخلك الشهري على الإسكان ، فقد تتمكن من شراء منزل يكلف حوالي 2333 دولارًا شهريًا (28٪ من 100000 دولار مقسومًا على 12 ). وهذا يترجم إلى سعر شراء منزل يقارب 415000 دولار أمريكي بافتراض دفعة أولى بنسبة 20٪ ورهن عقاري ثابت لمدة 30 عامًا بمعدل فائدة يبلغ حوالي 4٪.
ومع ذلك ، من المهم ملاحظة أن هذا تقدير تقريبي ، وقد يختلف المبلغ الفعلي الذي يمكنك تحمله بناءً على ظروفك الفردية. من الجيد دائمًا التحدث مع مستشار مالي أو مقرض رهن عقاري لتحديد تقدير أكثر دقة بناءً على وضعك المالي المحدد.